Estratégia de Mercado
ATIVOS PREMIUM
PROPORCIONAM INVESTIMENTOS PREMIUM
O nosso portfólio é composto por novos desenvolvimentos, reabilitação de edifícios em zonas históricas/ premium e aquisição de terrenos. O potencial de investimento é alcançado pela combinação de vários fatores, que vão desde a localização privilegiada dos ativos, à arquitetura de primeira qualidade, ao preço de aquisição e à gestão de projetos, que em conjunto otimizam a rentabilidade dos projetos, satisfazendo os nossos parceiros e aderentes.
Portfólio Premium
Possibilidade de participar diretamente no Mercado de investimento mobiliário, com ativos para o Mercado Residencial de Luxo/ Prime.
Receitas de Investimento
Obtenha um rendimento anual de 8% + 12% de desempenho com a sua participação.
Diversificação
Diversificação seletiva do investimento em vários projetos imobiliários nas áreas mais procuradas do Mercado.
Qualifique-se para um Golden Visa
A forma mais simples de se qualificar para o programa Gold Visa, que neste tipo de investimento é de 500.000€.
Responsabilidade e Regulação
Gestão profissional, regulada pela CMVM (Comissão de Mercado de Valores Imobiliários), auditorias periódicas, avaliações por especialistas certificados.
Isenção de Impostos para RNH
Isenção de impostos sobre dividendos para investidores não-residentes.
Desde 2010 gerimos mais de 800M€ no mercado residencial prime e ultra prime português.
Tipos de investimento
Escolha seu investimento
Disponibilizamos diferentes tipos de investimento de acordo com seu perfil de investimento. Todos eles são elegíveis para o Programa Portgual Golden Visa que lhe permite aceder à Autorização de Residência Portuguesa e a todo o mercado da UE.
VOGUE Homes
Service Apartments
O investimento em Prime Service Apartments com acabamentos de topo, aliados a localizações privilegiadas, garante uma boa oportunidade aos investidores Golden Visa de garantir um investimento com Rentabilidade, Qualidade e no ano 8 a 10 com Garantia de Recompra.
IMT e Imposto do Selo suportados pelo promotor;
Taxas de condomínio suportadas pelo promotor.
Como funciona?
O processo de integração tende a levar 15 dias, dependendo da conclusão das informações e dos processos de KYC.
Contrato de Reserva
10.000€
- Com a assinatura deste Contrato de Reserva o comprador deposita a quantia de 10.000,00€ como depósito de reserva para a aquisição do imóvel a pagar na conta do seu advogado/na conta do vendedor.
Acordo de Investidores
- Através do Acordo de Investidor, as partes estabelecem as principais diretrizes da sua relação presente e futura no que diz respeito ao investimento imobiliário, à propriedade do edifício, à sua reabilitação e à sua gestão após a conclusão das obras de reabilitação e transferência da quota.
Escritura pública
280.000€ / 350.000€
- Contrato de Reserva (etapa 1);
- Aquisição de propriedade;
- Trabalhos de reabilitação;
Areendamento Garantido
- Móveis incluídos;
- IMT e Imposto do Selo;
- Taxas de condomínio;
- Gerenciamento de propriedades;
Buyback Garantido
- Recompramos a ação de volta.
VOGUE Homes
Apartamentos Golden Visa
Lisboa & Porto
Apartamentos residenciais em Lisboa e Porto elegíveis para Golden Visa com acabamentos de alta qualidade em localizações privilegiadas.
Como funciona?
O processo de integração tende a levar 15 dias, dependendo da conclusão das informações e dos processos de KYC.
Golden Visa Residency Card Aprovado em 3-6 meses.
Ano 0
- Escolher apartamento
- Contrato de Compra Promissória;
- Serviços Jurídicos*
- Abrir conta bancária*
- Inscrição & Investimento
- Enviar inscrição
* Fornecido por uma entidade local especializada.
Min. aquisição/investimento: 500.000€
Ano 1
- Estadia mínima em Portugal de 7 dias
Ano 2-3
- Primeiras renovações do Golden Visa
- Estadia mínima em Portugal de 14 dias
Uma das vantagens mais atrativas do Golden Visa em Portugal é que é extensível a familiares!
Ano 4-5
- Segunda renovação de Golden Visa
- Estadia mínima em Portugal de 14 dias
- Residência aprovada
O Golden Visa ganhou popularidade ao oferecer residência na UE que permite a livre circulação no Espaço Schengen!
Ano 5+
- Solicite residência permanente ou cidadania
Após a eclosão da pandemia COVID-19, o passaporte português subiu uma posição e ocupa agora a 6ª posição na lista dos passaportes mais poderosos do mundo!
Portugal Opportunities Fund (POF)
O POF é um Fundo de Investimento de Capital de Risco focado nas Oportunidades do Mercado Imobiliário, que tem como alvo projetos de luxo altamente atrativos com uma estratégia de investimento conservadora. Foi concebido para que os nossos investidores obtenham retornos atrativos, tendo o POF agrupado os melhores parceiros em gestão de ativos financeiros – QUADRANTIS e VOGUE HOMES, com a sua larga experiência como Consultora de Investimentos. O POF integra, de igual forma, personalidades conhecidas dos setores Financeiro e Legal no seu Conselho Consultivo.
Como funciona?
O processo de integração tende a levar 15 dias, dependendo da conclusão das informações e dos processos de KYC.
Golden Visa Residency Card aprovado em 3-6 meses.
Ano 0
- Intenção de inscrição
- Serviços Jurídicos*
- Abrir conta bancária*
- Inscrição & Investimento
- Submeter inscrição
* Assegurado por uma entidade local especializada.
Ano 1
- Estadia mínima em Portugal de 7 dias
Ano 2-3
- Primeiras renovações do Golden Visa
- Estadia mínima em Portugal de 14 dias
Uma das vantagens mais atrativas do Golden Visa em Portugal é que é extensível a familiares!
Ano 4-5
- Segunda renovação de Golden Visa
- Estadia mínima em Portugal de 14 dias
- Residência aprovada
O Golden Visa ganhou popularidade ao oferecer residência na UE que permite a livre circulação no Espaço Schengen!
Ano 5+
- Solicite residência permanente ou cidadania
Após a eclosão da pandemia COVID-19, o passaporte português subiu uma posição e ocupa agora a 6ª posição na lista dos passaportes mais poderosos do mundo!
Responsabilidade e Transparência
O Portugal Opportunities Fund (POF) é regulado pela Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM), tem como entidade gestora a Quadrantis Capital (registada e também regulada pela CMVM), e como consultora de fundos e gestora de ativos a VOGUE Homes S.A. Todas as contas são auditadas pela consultora internacional Mazars e o banco depositário para os títulos contraídos (unidades de participação) é o BANKINTER.
